[인천광역시 전세사기 피해예방 지원사업] 사업안내

 

1. 사 업 명 : 인천광역시 전세사기 피해 예방 지원 사업

 

2. 추진근거 : 「임차인의 주거안정 지원을 위한 전세사기 피해 방지방안」

【인천시 주택정책과-15186(2022.10.21.)호】

 

3. 추진배경

1) 임차인의 재산손실과 주거불안을 초래하는 전세 피해 지속 증가

2) 악의적인 전세 사기가 급증하고, 수법과 유형도 다양화·지능화

3) 정부와 협업을 통해 실효성 있는 전세 사기 피해 대책 마련 필요

4) 실효성 있는 전세사기 피해 예방 지원사업의 필요성 제기

 

4. 사업개요

○ 사 업 명 : 인천광역시 전세사기 피해예방 지원사업

○ 사업기간 : 2022.11.11. ~ 2022.12.31.(공휴일 제외)

○ 사업방식 : 위탁운영[수탁자, ㈜한국주거복지연구원]

 

 

5. 세부 운영계획

 

○ 운영 방향

- 운영목표 : “든든한 전세계약 지원, 인천시민의 주거안정 도모”

- 중점과제

1) 전세계약 체크리스트 및 3대 주의사항 보급·안내

2) 안심 동행서비스 제공

3) 전문 상담 서비스 제공

- 진행절차

○ 사업내용

  (1) (전세사기 피해예방) 전화상담 서비스 제공

   - 주변 거래 가격(매매가격, 전세가격 등) 검색 방법 안내

     · 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국부동산원 부동산테크 등

   - 전세계약 시 필수 확인사항 안내

     ·  「전세보증금을 지키기 위한 핵심 체크리스트」  자료제공

     · 근저당권, 전세권, 선순위채권 등 권리분석 전문기관 안내

   - 전세계약 연장 또는 종료 시 필요사항 상담

     · 계약 연장 시 사전 절차 등 대응 상담

     · 계약 종료 시 보증금반환을 위한 사전 절차 등 상담

     · 전세사기 피해예방 1인가구 가이드북 제공(* 신청자에 한함)

   - 업무시간 : 월요일~금요일. 오전10시-오후5시(공휴일 제외)

 

(2) 안심 동행 서비스 및 리포트 제공

  - 운영기간 : 2022. 11. 11. ~ 2022. 12. 31. (공휴일은 휴무)

                   매주 화요일, 목요일 운영(오전10시-오후5시)

  - 지원대상 : 인천시 소재 주택의 전세계약을 추진하는 1인 가구

  - 신청방법 : 전화 신청 (☎1811-7757, 내선 1번)

- 이용요금 : 무료(신청시 1인가구 증명서류 불필요)

  - 지원횟수 : 1인 년 1회 동행 서비스 제공

  - 지원내용 : ① 1인가구 계약전 집보기 동행 (신청자가 많을 경우 일정을 협의하여 진행합니다.)

② 주택리포트 제공 (신청자가 많을 경우 일정을 협의하여 진행합니다.)

③ 전월세 계약 상담

④ 주거지 탐색

⑤ 허위매물 재확인 서비스

※ 중개활동 경험과 전문성을 갖춘 컨설턴트(공인중개사)가 상담 및 동행 서비스를 지원합니다.

※ 컨설턴트가 특정매물을 추천하거나 찾아드리는 서비스가 아님을 유의하여 주시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

[인천광역시 전세사기 피해예방 지원사업] 상담신청 방법

 

※ 현재 전화상담 통화량이 많아 전화연결이 지연될 수 있습니다. 양해부탁드립니다.

전화 연결이 안 될 경우, 담당 컨설턴트가 순차적으로 회신 드리고 있습니다.

 

※ 방문상담의 경우, 예약하지 않고 방문하시면 상담이 지연될 수 있사오니 반드시 예약 후 내방 부탁드립니다.

 

 

1. (전세사기 피해예방) 전화상담 서비스

[상담전화] ☎ 국번없이 1811-7757 (내선 1번)

☎ 032-260-5794~5

[업무시간] 월요일 ~ 금요일 (공휴일 제외)

오전 10시 ~ 오후 5시(점심시간 12시~1시)

 

2. 방문상담 서비스

[상담예약] ☎ 국번없이 1811-7757 (내선 1번)

☎ 032-260-5794~5

[업무시간] 월요일 ~ 금요일 (공휴일 제외)

오전 10시 ~ 오후 5시(점심시간 12시~1시)

[상담장소]

인천광역시 부평구 열우물로 90, 더샵부평센트럴시티 상가 A동 301호

전세사기 피해예방 지원사업팀

 

3. 안심 동행 서비스 (1인 년 1회)

[예약방법] 인천광역주거복지센터 홈페이지내 온라인상담에 신규신청

인천광역주거복지센터>커뮤니티>온라인상담(https://www.ihwc.or.kr/community/qna.jsp)

[운영기간] 2022. 11. 11. ~ 2022. 12. 31 (공휴일은 휴무)

             매주 화요일, 목요일 운영(오전 10시 ~ 오후 4시)

[신청확정] 컨설턴트가 직접 전화드립니다.

※ 민원인께서 전화예약을 통해 방문일정을 지정하셔야 합니다.

※ 민원인께서 부동산 중개인과 시간약속을 미리 해주셔야 합니다.

 

4. 리포트 제공 서비스 (1인 년 1회)

[문의전화] ☎ 국번없이 1811-7757 (내선 1번)

☎ 032-260-5794~5

[업무시간] 월요일 ~ 금요일 (공휴일 제외)

오전 10시 ~ 오후 5시(점심시간 12시~1시)

[신청방법] 인천광역주거복지센터 홈페이지내 온라인상담에 신규신청

인천광역주거복지센터>커뮤니티>온라인상담(https://www.ihwc.or.kr/community/qna.jsp)

[신청확정] 컨설턴트가 직접 전화 드립니다.

※ 민원인께서 해당 물건에 대해 부동산 중개인과 시간약속을 미리 해주셔야 합니다.

 

 

[인천광역시 전세사기 피해예방 지원사업] 1인가구 가이드북(안내책자)

 

※ 전세사기 피해예방을 위한 1인가구 가이드북을 첨부하오니 다운로드 받아 사용하시기 바랍니다.

 

※ ‘[전세사기 피해예방 지원사업] 전세사기 사례 및 대처방안’ 은 HUG(주택도시보증공사) 전세사기예방센터 내용을 수정·변경하여 제작하였습니다.(2022.11.24.)

 

※ ‘[국토교통부] 전세보증금을 지키기 위한 핵심 체크리스트’는 국토교통부 출처의 자료입니다.

 

1. 안내 자료

 

2. 참조 링크

 

① 물건 확인

▶ 부동산 표시·광고 위반(허위매물 등) 신고

부동산광고시장감시센터(https://budongsanwatch.kr/) ☎02)6951-1375

▶ 집값담합 신고

부동산거래질서교란행위 신고센터(https://cleanbudongsan.go.kr/) ☎1833-4324

▶ 공인중개사 확인

인천광역시 지도포털 https://imap.incheon.go.kr

 

② 주변 시세 및 주거 환경 점검

▶ 인천광역시 지도포털 https://imap.incheon.go.kr

▶ 국토교통부 실거래가 공개시스템 : https://rt.molit.go.kr/

▶ 한국부동산원 부동산테크 :

http://www.rtech.or.kr/main/mapSearch.do?popUpYn=&posX=37.48243936583027&posY=127.06183029780048

▶ 네이버 지도 : map.naver.com

▶ 카카오 맵 : https://map.kakao.com/

 

③ 전세 계약 연장 또는 종료 시 필요사항

▶ 부동산대책 정보사이트 정책풀이집 : https://www.molit.go.kr/policy/

 

④ HUG(주택도시보증공사) 전세사기예방센터

▶ 전세사기 유형별 사례 및 대처방안 : https://www.khug.or.kr/jeonse/web/s02/s020101.jsp

 

 

⑤ 중개수수료 계산하기

▶ 중개보수 요율표를 아래에서 확인 가능하다.

◎ 한국공인중개사협회 - 중개보수 요율표

☞ http://www.kar.or.kr/pinfo/brokerfee.asp

▶ 중개수수료 자동계산 서비스를 아래에서 확인 가능하다.

◎ 부동산계산기 - 중개수수료 계산

☞ https://ezb.co.kr/calculator/fees/commission

 

⑥ 등기부등본, 건축물대장 발급

▶ 등기부등본(인터넷 등기소) : http://www.iros.go.kr/

▶ 건축물대장(세움터) : https://cloud.eais.go.kr/